Betriebskosten vs. Nebenkosten

[Olivera Hilken]

Betriebskosten vs. Nebenkosten

Hallo Leute! Ich bin neu im Mietgeschäft und habe mich gerade in eine Wohnung verliebt, die ich gerne mieten würde. Aber ich habe gesehen, dass sowohl Betriebskosten als auch Nebenkosten in der Miete enthalten sind. Was ist der Unterschied zwischen den beiden und warum sollte ich das wissen? Ich möchte nicht am Ende des Monats von überraschenden Rechnungen überwältigt werden. Danke im Voraus für eure Hilfe!

[Jochmann]

Unter dem Begriff Betriebskosten fallen alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Verwaltung eines Gebäudes anfallen. Dies umfasst zum Beispiel die Wartung von Aufzügen, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Gartenpflege oder auch Hausmeisterkosten. Im Gegensatz dazu beziehen sich Nebenkosten auf die Versorgung des Mieters mit Strom, Wasser, Heizung und Gas. Wenn in deinem Mietvertrag sowohl Betriebs- als auch Nebenkosten enthalten sind, ist es wichtig, dass du weißt, welche Kosten in welche Kategorie fallen.
Um zu vermeiden, dass du am Ende des Jahres mit einer hohen Betriebskostenabrechnung konfrontiert wirst, solltest du am besten von Anfang an auf eine klare Aufschlüsselung der Kosten achten. Lasse dir vom Vermieter oder der Hausverwaltung die genaue Höhe der Betriebs- und Nebenkosten sowie eine detaillierte Übersicht der anfallenden Kosten geben. Es ist auch wichtig zu prüfen, ob die verlangten Beträge angemessen sind und ob sie den gesetzlichen Vorgaben entsprechen.

Unter dem Keywort “Betriebskostenabrechnung” findest du mehr Informationen dazu, wie du dich als Mieter vor überhöhten Kosten schützen kannst. Vergiss nicht, dass du als Mieter das Recht hast, die Betriebskostenabrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Widerspruch einzulegen. Wir wünschen dir viel Glück bei deinem Umzug und hoffen, dass diese Informationen hilfreich sind!

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